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縣政府工作部門審核轉報權責事項目錄
發(fā)布時間：2016-07-14
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| 序號 | 職權類型 | 職權名稱 | 職權依據(jù) | 實施主體 | 責任事項 | 備注 | |
| 項目 | 子項 | ||||||
| 1 | 其他行政權力 | 城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)初審 | 無 | 【法律法規(guī)】 《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)管理辦法》 （城建字第383號，1995年10月1日頒布） 第四條 國務院建設行政主管部門主管全國城市園林綠化企業(yè)的資質(zhì)管理工作。 | 盤山縣住建局綠化管理所 | 1、受理階段責任：在辦公場所公示依法應當提交的材料；初審申報材料；依法受理或不予受理（不予受理應當一次性告知補正材料或不受理的原因）。 2、審批階段責任：作出予以批準或不予批準的審批決定；按時辦結。 3、告知階段責任：審批后，應當及時通知申請人和利害關系人，并告之其依法享有的權利。 4、事后監(jiān)督責任：加強審批后監(jiān)管，履行監(jiān)督職責。 5、其他法律法規(guī)規(guī)章文件規(guī)定應履行的責任。 |
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| 2 | 其他行政權力 | 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)初審 | 無 | 【規(guī)章】 《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》 （建設部令第77號，2000年3月29日頒布） 第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。(三)三級資質(zhì)：1.注冊資本不低于800萬元；2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上；3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；4.連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%；5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；6.工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；7.具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度；8.未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 第六條 新設立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：(一)營業(yè)執(zhí)照復印件；(二)企業(yè)章程；(三)驗資證明；(四)企業(yè)法定代表人的身份證明；(五)專業(yè)技術人員的資格證書和勞動合同；(六)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應當在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。 第十條 申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當提交下列證明文件：(一)企業(yè)資質(zhì)等級申報表；(二)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本)；(三)企業(yè)資產(chǎn)負債表和驗資報告；(四)企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟、技術、財務負責人的職稱證件；(五)已開發(fā)經(jīng)營項目的有關證明材料；(六)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告；(七)其他有關文件、證明。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設局 | 1.受理責任：（1）公示辦理許可的條件、程序以及申請人所需提交的材料；申請人要求對公示內(nèi)容予以說明、解釋的，應當給予說明、解釋、提交準確、可靠的信息。（2）申請資料齊全、符合法定形式的，應當受理申請。（3）申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者5個工作日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；申請資料存在可以當場更正的錯誤，應當允許申請人當場更正；不得要求申請人提交無關的材料； （4）不符合條件的，不予受理，出具不予受理通知書并說明理由。 2.審查責任：1．注冊資本不低于800萬元； 2．從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營2年以上； 3．房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額； 4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達100%； 5．有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 6．工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱； 7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8．未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。 |
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| 3 | 其他行政權力 | 建筑業(yè)企業(yè)三級資質(zhì)初審 | 無 | 【規(guī)范性文件】 《遼寧省建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》 （遼建發(fā)[2007]91號，2007年12月18日頒布） 第二條第三款 下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的許可，由企業(yè)工商注冊所在地縣級以上（含縣級）建設行政主管部門受理，報省轄市建委實施。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設局 | 1.受理、初步審查責任：建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級及以下資質(zhì)（不含交通、水利、通信、鐵路、民航、市政方面施工總承包序列資質(zhì)）的許可，由企業(yè)工商注冊所在地縣級以上（含縣級）建設行政主管部門受理。 2.報送責任:建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級及以下資質(zhì)（不含交通、水利、通信、鐵路、民航、市政方面施工總承包序列資質(zhì)）的許可，由企業(yè)工商注冊所在地縣級以上（含縣級）建設行政主管部門受理，報省轄市建委實施。 3.監(jiān)督管理責任:各級建設行政主管部門應對在本地區(qū)內(nèi)從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)（含外地建筑業(yè)企業(yè)）建立信用檔案，并根據(jù)本地實際，制定監(jiān)管辦法和監(jiān)管標準，運用網(wǎng)絡信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)實施動態(tài)監(jiān)督管理,對本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)條件進行不定期核查。 |
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| 4 | 其他行政權力 | 物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)初審 | 無 | 【規(guī)章】《物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)管理辦法（2007修改）》（建設部令第164號,2007年11月26日頒布） 第六條 新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)： （一）營業(yè)執(zhí)照； （二）企業(yè)章程； （三）驗資證明； （四）企業(yè)法定代表人的身份證明； （五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同。 |
盤山縣住建局物業(yè)管理中心 | 1.受理責任：（1）公示辦理許可的條件、程序以及申請人所需提交的材料；申請人要求對公示內(nèi)容予以說明、解釋的，應當給予說明、解釋、提交準確、可靠的信息。（2）申請資料齊全、符合法定形式的，應當受理申請。（3）申請資料不齊全或者不符合法定形式的，應當當場或者5個工作日內(nèi)一次告知申請人需要補正的全部內(nèi)容；申請資料存在可以當場更正的錯誤，應當允許申請人當場更正；不得要求申請人提交無關的材料； （4）不符合條件的，不予受理，出具不予受理通知書并說明理由。 2.審查責任：資質(zhì)審批部門應當自受理企業(yè)申請之日起20個工作日。對符合相應資質(zhì)等級條件的企業(yè)合法資質(zhì)證書。 |
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