盤(pán)縣政辦發(fā)〔2016〕90號(hào)

 

縣政府各有關(guān)部門：

    經(jīng)縣政府同意，現(xiàn)將《盤(pán)山縣特色街區(qū)建設(shè)實(shí)施方案》印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹落實(shí)。

 

 

 

 

                            盤(pán)山縣人民政府辦公室

                               2016年8月9日

  

盤(pán)山縣特色街區(qū)建設(shè)實(shí)施方案

 

為全面做好特色街區(qū)招商建設(shè)工作，助推我縣服務(wù)業(yè)發(fā)展提檔升級(jí)提質(zhì)增效，特制定此方案。

一、特色街區(qū)選址要求

開(kāi)發(fā)商自持商網(wǎng)比例高，商網(wǎng)相對(duì)集中連片，人群相對(duì)集聚，周邊城市服務(wù)功能完善的街區(qū)。

二、入駐商戶條件及要求

1、必須是合法合規(guī)無(wú)不良信用記錄的商戶。

2、優(yōu)先考慮以下類型商戶：連鎖和加盟性質(zhì)的商戶；具有一定規(guī)模、品牌、特色的商戶。

3、經(jīng)營(yíng)餐飲類商戶須有三年以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)。

4、具備可靠的經(jīng)營(yíng)管理能力。

三、招商優(yōu)惠政策

1、凡入駐特色街區(qū)商戶，自簽訂協(xié)議之日起，開(kāi)發(fā)商免收商網(wǎng)租金和物業(yè)費(fèi)5年。

2、凡入駐特色街區(qū)商戶，前兩年形成縣本級(jí)財(cái)力部分稅收全額補(bǔ)貼。

3、采取一事一議原則，對(duì)入駐特色美食街區(qū)餐飲商戶由政府承擔(dān)衛(wèi)生間、明廚亮灶改造相關(guān)費(fèi)用。

4、對(duì)于優(yōu)先入駐特色街區(qū)商戶（前5戶）可享受裝修免租期2個(gè)月。

5、商業(yè)牌匾統(tǒng)一設(shè)計(jì)安裝。

    6、對(duì)入駐特色街區(qū)商戶給予無(wú)償宣傳和推介。

7、委派專人實(shí)行一站式服務(wù)。

四、補(bǔ)助方式

（一）補(bǔ)助原則：

入駐一戶補(bǔ)助一戶。

（二）補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：

由盤(pán)山縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司給予開(kāi)發(fā)商政策性補(bǔ)助，補(bǔ)助額度為所入駐商網(wǎng)兩年租金總額（標(biāo)準(zhǔn)按每月每平方米20元），一次性兌現(xiàn)給開(kāi)發(fā)商。開(kāi)發(fā)商要確保政府已補(bǔ)助商網(wǎng)5年內(nèi)只作為特色街區(qū)招商使用，不能做轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售等其他安排。   

五、招商工作任務(wù)

（一）宣傳

1、利用盤(pán)山廣電93.9、94.9開(kāi)設(shè)專題欄目，同時(shí)開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)宣傳，并制作發(fā)放形式豐富、內(nèi)容詳實(shí)的宣傳資料。

2、在特色街區(qū)兩端建立業(yè)態(tài)公示牌，及時(shí)讓消費(fèi)者全面了解特色街區(qū)商業(yè)動(dòng)態(tài)，得到更加便捷實(shí)惠的商業(yè)服務(wù)。

3.嫁接電商資源，擴(kuò)展店鋪營(yíng)銷渠道。以遼寧鴻展網(wǎng)絡(luò)科技有限公司為平臺(tái)，通過(guò)“幸福小站”幫助入駐商家做好線上推廣和銷售。

（二）推進(jìn)

1、成立招商中心。在華發(fā)新城較好位置設(shè)立盤(pán)山縣特色街區(qū)招商中心，搭建起政府主導(dǎo)服務(wù)招商平臺(tái)，打造形象，營(yíng)造氛圍，廣泛對(duì)接，大力推動(dòng)商網(wǎng)招商落地。

2、對(duì)特色街區(qū)的建筑色彩、景觀小品、商業(yè)牌匾、配套設(shè)施等方面作出高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃。

    3、做好內(nèi)部分工，組織人員點(diǎn)對(duì)點(diǎn)招商，廣泛聯(lián)絡(luò)，按時(shí)間節(jié)點(diǎn)，大力推動(dòng)商家落地。

4、適時(shí)舉辦招商會(huì)，做好特色街區(qū)宣傳推介，與意向商家簽約。