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盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
發(fā)布時間：2017-11-28
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| 盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政務(wù)服務(wù)事項目錄（43項） | |||||
| 序號 | 事項名稱 | 權(quán)力類別 | 設(shè)立依據(jù) | 層級和 部門 |
備注 |
| 1 | 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)核定（二級及以下） | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》（1998年7月20日國務(wù)院令第248號，2010年12月29日予以修改） 第九條 房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員和開發(fā)經(jīng)營業(yè)績等，對備案的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核定資質(zhì)等級。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照核定的資質(zhì)等級，承擔(dān)相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)項目。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。 【規(guī)章】《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2000年3月23日建設(shè)部令第77號，2015年5月4日予以修訂） 第十一條第三款 二級資質(zhì)及二級資質(zhì)以下企業(yè)的審批辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制定。 【規(guī)范性文件】《遼寧省人民政府關(guān)于取消調(diào)整一批行政職權(quán)事項的通知》（遼政發(fā)〔2016〕48號）《省政府取消調(diào)整的行政職權(quán)事項目錄》 第67項 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三級資質(zhì)核定下放至市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、房產(chǎn)行政主管部門。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 市級負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二、三級資質(zhì)核定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)四級資質(zhì)審批 |
| 2 | 建筑工程施工許可證核發(fā) | 行政許可 | 【法律】《中華人民共和國建筑法》（1997年11月1日主席令第91號，2011年4月22日予以修改） 第七條 建筑工程開工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。 【規(guī)章】《建筑工程施工許可管理辦法》（2014年6月25日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第18號） 第二條第一款 在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請領(lǐng)取施工許可證。 【規(guī)范性文件】《遼寧省人民政府關(guān)于取消和下放一批行政職權(quán)項目的決定》（遼政發(fā)〔2013〕21號）《省政府取消和下放一批行政職權(quán)目錄》省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳下放市級政府有關(guān)行政主管部門管理 第6項 建設(shè)工程施工許可證核發(fā)。 【規(guī)范性文件】《 盤錦市人民政府關(guān)于下放市級行政審批權(quán)（第一批）和免收涉企行政事業(yè)性收費(fèi)的決定》（盤政發(fā)〔2011〕20號） (共22項) 一、將審批權(quán)限直接下放到縣區(qū)（開發(fā)區(qū)）和重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)(園區(qū))的行政審批事項（91項） 4.市住建委(21項) (17)市區(qū)內(nèi)建設(shè)工程項目的施工許可證的頒發(fā) 【規(guī)范性文件】《盤錦市人民政府關(guān)于第六批取消下放調(diào)整行政職權(quán)事項的決定》轄區(qū)內(nèi)建筑工程施工許可（補(bǔ)辦） |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 市級負(fù)責(zé)市財力投資項目的許可證核發(fā) 盤山縣集中至縣行政審批局行使 |
| 3 | 建筑施工特種作業(yè)人員操作資格考核 | 行政許可 | 【法律】《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（2002年6月29日主席令第70號，2014年8月31日予以修改） 第二十七條第一款 生產(chǎn)經(jīng)營單位的特種作業(yè)人員必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)相應(yīng)資格，方可上崗作業(yè)。 【行政法規(guī)】《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》（2003年11月24日國務(wù)院令第393號） 第二十五條 垂直運(yùn)輸機(jī)械作業(yè)人員、安裝拆卸工、爆破作業(yè)人員、起重信號工、登高架設(shè)作業(yè)人員等特種作業(yè)人員，必須按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓(xùn)，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。 【規(guī)章】《建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理規(guī)定》（2008年1月28日建設(shè)部令第166號） 第二十五條第一款、第二款 建筑起重機(jī)械安裝拆卸工、起重信號工、起重司機(jī)、司索工等特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)主管部門考核合格，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)組織實施建筑施工企業(yè)特種作業(yè)人員的考核。 【規(guī)范性文件】《遼寧省人民政府關(guān)于取消調(diào)整一批行政職權(quán)事項的決定》（遼政發(fā)〔2015〕21號）《省政府取消下放的行政職權(quán)事項目錄》 第99項 建筑施工特種作業(yè)人員資格審查、考核下放市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。 【規(guī)范性文件】《盤錦市人民政府關(guān)于印發(fā)盤錦市賦予區(qū)縣經(jīng)濟(jì)區(qū)市級同等行政職權(quán)工作方案的通知》（盤政發(fā)〔2016〕37號） 將建筑施工特種作業(yè)人員資格審查考核賦予盤山縣、大洼縣、興隆臺區(qū)、雙臺子區(qū)、遼東灣新區(qū)、遼河口生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)行使。 |
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| 4 | 商品房預(yù)售許可 | 行政許可 | 【法律】《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（1994年7月5日主席令第29號，2009年8月27日予以修改） 第四十五條 商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(一)已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書;(二)持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(三)按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。 商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。 商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。 【規(guī)范性文件】《盤錦市人民政府關(guān)于下放第三批市級行政審批權(quán)限的決定》（盤政發(fā)〔2011〕33號）第三批下放的市級行政審批權(quán)限目錄(共21項) 五、市住建委 2.商品房預(yù)售許可 |
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| 5 | 從事生活垃圾（含糞便）經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸、處理服務(wù)審批 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》（2004年6月29日國務(wù)院令第412號，2009年1月29日予以修改） 附件第102項 從事城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸、處理服務(wù)審批，實施機(jī)關(guān)：所在城市的市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門。 【規(guī)章】《城市生活垃圾管理辦法》（2007年4月10日建設(shè)部令第157號，2015年5月4日予以修正） 第十八條第一款 直轄市、市、縣建設(shè)(環(huán)境衛(wèi)生)主管部門應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)等公平競爭方式作出城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸許可的決定，向中標(biāo)人頒發(fā)城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸服務(wù)許可證。 【規(guī)范性文件】《 盤錦市人民政府關(guān)于下放市級行政審批權(quán)（第一批）和免收涉企行政事業(yè)性收費(fèi)的決定》（盤政發(fā)〔2011〕20號） (共22項) 一、將審批權(quán)限直接下放到縣區(qū)（開發(fā)區(qū)）和重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)(園區(qū))的行政審批事項（91項） 4.市住建委(21項) (22)市區(qū)內(nèi)城市生活垃圾經(jīng)營性清掃、收集、運(yùn)輸、處理服務(wù)審批 |
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| 6 | 城市建筑垃圾處置核準(zhǔn) | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》（2004年6月29日國務(wù)院令第412號，2009年1月29日予以修改） 附件第101項 城市建筑垃圾處置核準(zhǔn)，實施機(jī)關(guān)：城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門。 【規(guī)范性文件】《 盤錦市人民政府關(guān)于下放市級行政審批權(quán)（第一批）和免收涉企行政事業(yè)性收費(fèi)的決定》（盤政發(fā)〔2011〕20號） (共22項) 一、將審批權(quán)限直接下放到縣區(qū)（開發(fā)區(qū)）和重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)(園區(qū))的行政審批事項（91項） 4.市住建委(21項) (23)城市建筑垃圾處置核準(zhǔn) |
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| 7 | 城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》（2013年10月2日國務(wù)院令第641號） 第二十一條 從事工業(yè)、建筑、餐飲、醫(yī)療等活動的企業(yè)事業(yè)單位、個體工商戶（以下稱排水戶）向城鎮(zhèn)排水設(shè)施排放污水的，應(yīng)當(dāng)向城鎮(zhèn)排水主管部門申請領(lǐng)取污水排入排水管網(wǎng)許可證。城鎮(zhèn)排水主管部門應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，重點(diǎn)對影響城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施安全運(yùn)行的事項進(jìn)行審查。排水戶應(yīng)當(dāng)按照污水排入排水管網(wǎng)許可證的要求排放污水。 【規(guī)章】《城鎮(zhèn)污水排入排水管網(wǎng)許可管理辦法》（2015年1月22日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第21號） 第六條 排水戶向所在地城鎮(zhèn)排水主管部門申請領(lǐng)取排水許可證。城鎮(zhèn)排水主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起20日內(nèi)作出決定。 集中管理的建筑或者單位內(nèi)有多個排水戶的，可以由產(chǎn)權(quán)單位或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一申請領(lǐng)取排水許可證，并由領(lǐng)證單位對排水戶的排水行為負(fù)責(zé)。 各類施工作業(yè)需要排水的，由建設(shè)單位申請領(lǐng)取排水許可證。 |
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| 8 | 拆除、改動城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施方案審核 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》（2013年10月2日國務(wù)院令第641號） 第四十三條第四款 因工程建設(shè)需要拆除、改動城鎮(zhèn)排水與污水處理設(shè)施的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定拆除、改動方案，報城鎮(zhèn)排水主管部門審核，并承擔(dān)重建、改建和采取臨時措施的費(fèi)用。 |
排水主管部門（市、縣） | |
| 9 | 設(shè)置大型戶外廣告及在城市建筑物、設(shè)施上懸掛、張貼宣傳品審批 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》（1992年6月28日國務(wù)院令第101號，2011年1月1日予以修改） 第十一條第二款 大型戶外廣告的設(shè)置必須征得城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門同意后，按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。 第十七條第二款 單位和個人在城市建筑物、設(shè)施上張掛、張貼宣傳品等，須經(jīng)城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門或者其他有關(guān)部門批準(zhǔn)。 |
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| 10 | 燃?xì)饨?jīng)營許可證核發(fā) | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項l例》（2010年11月19日國務(wù)院令第583號） 第十五條 國家對燃?xì)饨?jīng)營實行許可證制度。從事燃?xì)饨?jīng)營活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）符合燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃要求；（二）有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)鈿庠春腿細(xì)庠O(shè)施；（三）有固定的經(jīng)營場所、完善的安全管理制度和健全的經(jīng)營方案；（四）企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員以及運(yùn)行、維護(hù)和搶修人員經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并考核合格；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 符合前款規(guī)定條件的，由縣級以上地方人民政府燃?xì)夤芾聿块T核發(fā)燃?xì)饨?jīng)營許可證。 申請人憑燃?xì)饨?jīng)營許可證到工商行政管理部門依法辦理登記手續(xù)。 【規(guī)范性文件】《盤錦市人民政府關(guān)于印發(fā)盤錦市賦予區(qū)縣經(jīng)濟(jì)區(qū)市級同等行政職權(quán)工作方案的通知》（盤政發(fā)〔2016〕37號） 將燃?xì)饨?jīng)營許可賦予興隆臺區(qū)、雙臺子區(qū)、遼東灣新區(qū)、遼河口生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)行使。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 盤山縣集中至縣行政審批局行使 |
| 11 | 燃?xì)饨?jīng)營者改動市政燃?xì)庠O(shè)施審批 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項l例》（2010年11月19日國務(wù)院令第583號） 第三十八條 燃?xì)饨?jīng)營者改動市政燃?xì)庠O(shè)施，應(yīng)當(dāng)制定改動方案，報縣級以上地方政府燃?xì)夤芾聿块T批準(zhǔn)。改動方案應(yīng)當(dāng)符合燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃，明確安全施工要求，有安全防護(hù)和保障正常用氣的措施。 【行政法規(guī)】《國務(wù)院關(guān)于第六批取消和調(diào)整行政審批項目的決定》（國發(fā)〔2012〕52號） 附件2（一）第21項 燃?xì)饨?jīng)營者改動市政燃?xì)庠O(shè)施審批，下放至設(shè)區(qū)的市級、縣級人民政府燃?xì)夤芾聿块T。 【規(guī)范性文件】《 盤錦市人民政府關(guān)于下放市級行政審批權(quán)（第一批）和免收涉企行政事業(yè)性收費(fèi)的決定》（盤政發(fā)〔2011〕20號） (共22項) 一、將審批權(quán)限直接下放到縣區(qū)（開發(fā)區(qū)）和重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)(園區(qū))的行政審批事項（91項） 4.市住建委(21項) (8)城市供水燃?xì)庠O(shè)施審批（供水設(shè)施建設(shè)審批、燃?xì)庠O(shè)施改動審批） |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 盤山縣集中至縣行政審批局行使 |
| 12 | 占用、挖掘城市道路審批 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城市道路管理條例》（《城市道路管理條例》（1996年6月4日國務(wù)院令第198號，2011年1月8日、2017年3月1日予以修訂）） 第三十一條 因特殊情況需要臨時占用城市道路的，須經(jīng)市政工程行政主管部門和公安交通管理部門批準(zhǔn)，方可按照規(guī)定占用。 第三十三條 因工程建設(shè)需要挖掘城市道路的，應(yīng)當(dāng)持城市規(guī)劃部門批準(zhǔn)簽發(fā)的文件和有關(guān)設(shè)計文件，到市政工程行政主管部門和公安交通管理部門辦理審批手續(xù)，方可按照規(guī)定挖掘。新建、擴(kuò)建、改建的城市道路交付使用后5年內(nèi)、大修的城市道路竣工后3年內(nèi)不得挖掘；因特殊情況需要挖掘的，須經(jīng)縣級以上城市人民政府批準(zhǔn)。 【規(guī)范性文件】《 盤錦市人民政府關(guān)于下放市級行政審批權(quán)（第一批）和免收涉企行政事業(yè)性收費(fèi)的決定》（盤政發(fā)〔2011〕20號） (共22項) 一、將審批權(quán)限直接下放到縣區(qū)（開發(fā)區(qū)）和重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)(園區(qū))的行政審批事項（91項） 4.市住建委(21項) (7)城市道路挖掘、占用許可事項中次街、次路部分(主街、主路部分按照市政府關(guān)于調(diào)整市區(qū)城市管理體制意見規(guī)定仍由市住建委審批） 【規(guī)范性文件】《盤錦市人民政府關(guān)于下放第三批市級行政審批權(quán)限的決定》（盤政發(fā)〔2011〕33號 ） 五、市住建委（6項） 4.占道挖掘許可（主街主路部分） |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 盤山縣集中至縣區(qū)行政審批局行使 |
| 13 | 依附于城市道路建設(shè)各種管線、桿線等設(shè)施審批 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城市道路管理條例》（1996年6月4日國務(wù)院令第198號，2011年1月1日予以修改） 第二十九條 依附于城市道路建設(shè)各種管線、桿線等設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市政工程行政主管部門批準(zhǔn)，方可建設(shè)。 【規(guī)范性文件】《盤錦市人民政府關(guān)于下放第四批市級行政權(quán)限的決定》（盤政發(fā)〔2013〕10號 ） 一、審批權(quán)（74項） （六）市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（5項） 18.依附城市道路建設(shè)各種管線、干線審批 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 盤山縣集中至縣區(qū)行政審批局行使 |
| 14 | 特殊車輛在城市道路上行駛（包括經(jīng)過城市橋梁）審批 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城市道路管理條例》（1996年6月4日國務(wù)院令第198號，2011年1月1日予以修改） 第二十八條第一款 履帶車、鐵輪車或者超重、超高、超長車輛需要在城市道路上行駛的，事先須征得市政工程行政主管部門同意，并按照公安交通管理部門指定的時間、路線行駛。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | |
| 15 | 臨時性建筑物搭建、堆放物料、占道施工審批 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》（1992年6月28日國務(wù)院令第101號，2011年1月1日予以修改） 第十四條 任何單位和個人都不得在街道兩側(cè)和公共場地堆放物料，搭建建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施。因建設(shè)等特殊需要，在街道兩側(cè)和公共場地臨時堆放物料，搭建非永久性建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施的，必須征得城市人民政府市容環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門同意后，按照有關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。 |
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| 16 | 城市橋梁上架設(shè)各類市政管線審批 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》（2004年6月29日國務(wù)院令第412號，2009年1月29日予以修改） 第109項 城市橋梁上架設(shè)各類市政管線審批，實施機(jī)關(guān)：所在城市的市人民政府市政工程設(shè)施行政主管部門。 【規(guī)范性文件】《盤錦市人民政府關(guān)于第六批取消下放調(diào)整行政職權(quán)事項的決定》(盤政發(fā)〔2015〕37號)將城市橋梁架設(shè)各類市政管線審批下放下放至兩區(qū)、遼東灣新區(qū)、遼河口生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)（市本級僅保留向海大道、中華路、林豐路、遼河路四條路審批權(quán)）。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 市本級僅保留向海大道、中華路、林豐路、遼河路四條路審批權(quán) |
| 17 | 由于工程施工、設(shè)備維修等原因確需停止供水的審批 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城市供水條例》（1994年7月19日國務(wù)院令第158號） 第二十二條 城市自來水供水企業(yè)和自建設(shè)施對外供水的企業(yè)應(yīng)當(dāng)保持不間斷供水。由于工程施工、設(shè)備維修等原因確需停止供水的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市供水行政主管部門批準(zhǔn)并提前24小時通知用水單位和個人；因發(fā)生災(zāi)害或者緊急事故，不能提前通知的，應(yīng)當(dāng)在搶修的同時通知用水單位和個人，盡快恢復(fù)正常供水，并報告城市供水行政主管部門。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 盤山縣集中至縣行政審批局行使 |
| 18 | 利用照明設(shè)施架設(shè)通訊、廣播及其它電器設(shè)備和設(shè)置廣告許可 | 行政許可 | 【地方性法規(guī)】《遼寧省市政公用設(shè)施保護(hù)條例》(1995年11月25日遼寧省第八屆人民代表大會常務(wù)委員會第十八次會議通過，2006年1月13日遼寧省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第23次會議第一次修正，2010年7月30日遼寧省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十八次會議第二次修正) 第四條 省人民政府建設(shè)行政管理部門及市、縣（含縣級市、區(qū)，下同）人民政府確定的市政公用設(shè)施行政主管部門（以下統(tǒng)稱市政公用設(shè)施行政主管部門）依據(jù)本條例對市政公用設(shè)施實施管理工作。 第十九條 因城市建設(shè)需要遷移、拆除照明設(shè)施，在照明設(shè)施的地下管線上方施工，在照明設(shè)施上外接電源，利用照明設(shè)施架設(shè)通訊、廣播及其他電器設(shè)備和設(shè)置廣告的，必須經(jīng)市政公用設(shè)施行政管理部門批準(zhǔn)。 |
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| 19 | 城市供熱經(jīng)營許可 | 行政許可 | 【地方性法規(guī)】《遼寧省城市供熱條例》（2014年5月30日遼寧省十二屆人大常委會第10次會議通過） 第十四條 供熱經(jīng)營實行許可證制度。供熱單位依法取得供熱行政主管部門核發(fā)的供熱許可證后，方可從事供熱經(jīng)營活動。供熱單位應(yīng)當(dāng)按照供熱許可證規(guī)定的范圍供熱，不得擅自轉(zhuǎn)讓供熱許可證。供熱許可證實行分級審核、分級核發(fā)，具體辦法由省供熱行政主管部門制定。 【規(guī)范性文件】《盤錦市人民政府關(guān)于印發(fā)盤錦市賦予區(qū)縣經(jīng)濟(jì)區(qū)市級同等行政職權(quán)工作方案的通知》（盤政發(fā)〔2016〕37號） 將供熱特許經(jīng)營企業(yè)資格審核賦予興隆臺區(qū)、雙臺子區(qū)、盤山縣、大洼縣、遼河口生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)、遼東灣新區(qū)行使。 |
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| 20 | 獲得供熱特許經(jīng)營權(quán)的企業(yè)停業(yè)、歇業(yè)審批 | 行政許可 | 【地方性法規(guī)】《遼寧省城市供熱條例》（經(jīng)2014年5月30日遼寧省十二屆人大常委會第10次會議通過） 第十六條第一款 供熱單位不得擅自停業(yè)、歇業(yè)。確需停業(yè)或者歇業(yè)的，供熱單位應(yīng)當(dāng)在供熱期開始六個月前向所在地供熱行政主管部門提出申請。供熱行政主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起二十日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定。準(zhǔn)予停業(yè)或者歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)收回供熱許可證，并對供熱范圍內(nèi)的用戶用熱作出妥善安排；不準(zhǔn)予停業(yè)或者歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由。 |
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| 21 | 供熱單位轉(zhuǎn)讓供熱設(shè)施經(jīng)營權(quán)審批 | 行政許可 | 【地方性法規(guī)】《遼寧省城市供熱條例》（經(jīng)2014年5月30日遼寧省十二屆人大常委會第10次會議通過） 第十六條第二款 供熱單位轉(zhuǎn)讓供熱設(shè)施經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向供熱行政主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并向供熱行政主管部門備案。 |
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| 22 | 燃?xì)忭椖繉徟? | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》（2004年6月29日國務(wù)院令第412號，2009年1月29日予以修改） 第111項 城市新建燃?xì)馄髽I(yè)審批，實施機(jī)關(guān)為所在城市的市人民政府建設(shè)行政主管部門。 【行政法規(guī)】《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項l例》（2010年10月19日國務(wù)院令第583號） 第十一條第二款 對燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃范圍內(nèi)的燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)工程，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在依法核發(fā)選址意見書時，應(yīng)當(dāng)就燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)是否符合燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃征求燃?xì)庵鞴懿块T意見；不需要核發(fā)選址意見書的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門在依法核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證時，應(yīng)當(dāng)就燃?xì)庠O(shè)施建設(shè)是否符合燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃征求燃?xì)夤芾聿块T的意見。 【地方性法規(guī)】《遼寧省民用液化石油氣管理條例》（1998年7月30日遼寧省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第四次會議通過，2010年5月28日遼寧省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十七次會議修正） 第八條 民用液化石油氣建設(shè)項目（含居民區(qū)液化石油氣管道供氣項目）應(yīng)當(dāng)經(jīng)市（不含縣級市，下同）民用液化石油氣行政主管部門審批后，方可到其他有關(guān)部門辦理專項審批手續(xù)。其中新建民用液化石油氣貯罐站建設(shè)項目經(jīng)市級主管部門審批后報省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案。 第十條 民用液化石油氣工程的初步設(shè)計，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位報市民用液化石油氣行政主管部門審查批準(zhǔn)；消防設(shè)計報市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審查；防雷裝置設(shè)計報市氣象主管部門審核。 |
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| 23 | 燃?xì)饨?jīng)營者停業(yè)、歇業(yè)審批 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項l例》（2010年10月19日國務(wù)院令第583號） 第二十條第二款 燃?xì)饨?jīng)營者停業(yè)、歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)事先對其供氣范圍內(nèi)的燃?xì)庥脩舻恼Ｓ脷庾鞒鐾咨瓢才牛⒃?0個工作日前向所在地燃?xì)夤芾聿块T報告，經(jīng)批準(zhǔn)方可停業(yè)、歇業(yè)。 【地方性法規(guī)】《遼寧省民用液化石油氣管理條例》（1998年7月30日遼寧省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第四次會議通過，2010年5月28日遼寧省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十七次會議修正） 第二十條 民用液化石油氣經(jīng)營者需要變更、分立或合并的，應(yīng)當(dāng)向市民用液化石油氣行政主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可實施。 民用液化石油氣經(jīng)營者需要停業(yè)或歇業(yè)的，應(yīng)當(dāng)提前30日通知用戶，并向市民用液化石油氣行政主管部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，方可實施。 |
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| 24 | 非居民生活液化石油氣使用審批 | 行政許可 | 【行政法規(guī)】《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項l例》（2010年11月19日國務(wù)院令第583號） 第十五條 國家對燃?xì)饨?jīng)營實行許可證制度。從事燃?xì)饨?jīng)營活動的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）符合燃?xì)獍l(fā)展規(guī)劃要求；（二）有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的燃?xì)鈿庠春腿細(xì)庠O(shè)施；（三）有固定的經(jīng)營場所、完善的安全管理制度和健全的經(jīng)營方案；（四）企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人、安全生產(chǎn)管理人員以及運(yùn)行、維護(hù)和搶修人員經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并考核合格；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 符合前款規(guī)定條件的，由縣級以上地方人民政府燃?xì)夤芾聿块T核發(fā)燃?xì)饨?jīng)營許可證。 申請人憑燃?xì)饨?jīng)營許可證到工商行政管理部門依法辦理登記手續(xù)。 【地方性法規(guī)】《遼寧省民用液化石油氣管理條例》（《遼寧省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改 |
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| 25 | 城市低收入住房困難家庭租賃住房補(bǔ)貼給付 | 行政給付 | 【規(guī)章】《廉租住房保障辦法》（2007年11月8日中華人民共和國建設(shè)部，中華人民共和國發(fā)展和改革委員會，中華人民共和國監(jiān)察部，中華人民共和國民政部，中華人民共和國財政部，中華人民共和國國土資源部，中國人民銀行，國家稅務(wù)總局，國家統(tǒng)計局令第162號） 第七條 采取貨幣補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度按照城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。 每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力等因素確定。其中對城市居民最低生活保障家庭，可以按照當(dāng)?shù)厥袌銎骄饨鸫_定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)；對其他城市低收入住房困難家庭，可以根據(jù)收入情況等分類確定租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。 |
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| 26 | 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收 | 行政征收 | 【規(guī)范性文件】《全省政府性基金目錄清單》 4 住房城鄉(xiāng)建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 市財政收取 |
| 27 | 超計劃累進(jìn)加價水費(fèi)的征收 | 行政征收 | 【行政法規(guī)】《城市節(jié)約用水管理規(guī)定》（1988年11月30日由國務(wù)院批準(zhǔn)，1988年12月20日建設(shè)部令第1號） 第十一條第二款 超計劃用水必須繳納超計劃用水加價水費(fèi)。超計劃用水加價水費(fèi),應(yīng)當(dāng)從稅后留利或者預(yù)算包干經(jīng)費(fèi)中支出,不得納入成本或者從當(dāng)年預(yù)算中支出。超計劃用水加價水費(fèi)的具體征收辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 第十八條 超計劃用水加價水費(fèi)必須按規(guī)定的期限繳納。逾期不繳納的,城市建設(shè)行政主管部門除限期繳納外,并按日加收超計劃用水加價水費(fèi)5‰的滯納金。 |
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| 28 | 污水處理費(fèi)的征收 | 行政征收 | 【法律】《中華人民共和國水污染防治法》（2008年2月28日主席令第87號） 第四十四條第四款 城鎮(zhèn)污水集中處理設(shè)施的運(yùn)營單位按照國家規(guī)定向排污者提供污水處理的有償服務(wù),收取污水處理費(fèi)用,保證污水集中處理設(shè)施的正常運(yùn)行。向城鎮(zhèn)污水集中處理設(shè)施排放污水、繳納污水處理費(fèi)用的,不再繳納排污費(fèi)。收取的污水處理費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于城鎮(zhèn)污水集中處理設(shè)施的建設(shè)和運(yùn)行,不得挪作他用。第五款城鎮(zhèn)污水集中處理設(shè)施的污水處理收費(fèi)、管理以及使用的具體辦法,由國務(wù)院規(guī)定。 【行政法規(guī)】《城鎮(zhèn)排水與污水處理條例》（2013年10月2日國務(wù)院令第641號） 第五條 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門指導(dǎo)監(jiān)督全國城鎮(zhèn)排水與污水處理工作。 縣級以上地方人民政府城鎮(zhèn)排水與污水處理主管部門（以下稱城鎮(zhèn)排水主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)排水與污水處理的監(jiān)督管理工作。 第三十二條第一款 排水單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納污水處理費(fèi)。 【規(guī)章】《遼寧省城市污水處理費(fèi)征收使用管理辦法》（2009年7月13日省政府令第235號） 第四條第一款 凡在我省行政區(qū)域內(nèi)向城市污水集中處理設(shè)施（包括接納、輸送城市污水的管網(wǎng)、污水處理廠、污水處理裝置和處置污泥的相關(guān)設(shè)施及用于污水處理的專用河道、水庫、湖泊等）及排水管網(wǎng)（指匯集和排放城市污水、雨水的管道、溝河渠、泵站等設(shè)施所形成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)）排放污水的單位和個人，均應(yīng)依照本辦法規(guī)定繳納城市污水處理費(fèi)。 【規(guī)范性文件】《全省及省本級部門和單位涉企行政事業(yè)性收費(fèi)目錄清單》 七、住房城鄉(xiāng)建設(shè)14.污水處理費(fèi) |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局） | |
| 29 | 風(fēng)景名勝資源有償使用費(fèi)的征收 | 行政征收 | 【行政法規(guī)】《風(fēng)景名勝區(qū)條例》（2006年9月19日國務(wù)院令第474號） 第三十七條第三款 風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營者簽訂合同，依法確定各自的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)繳納風(fēng)景名勝資源有償使用費(fèi)。 第三十八條 風(fēng)景名勝區(qū)的門票收入和風(fēng)景名勝資源有償使用費(fèi),實行收支兩條線管理。風(fēng)景名勝區(qū)的門票收入和風(fēng)景名勝資源有償使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)專門用于風(fēng)景名勝資源的保護(hù)和管理以及風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)財產(chǎn)的所有權(quán)人、使用權(quán)人損失的補(bǔ)償。具體管理辦法,由國務(wù)院財政部門、價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)主管部門等有關(guān)部門制定。 |
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| 30 | 城市生活垃圾處理費(fèi)的征收 | 行政征收 | 【規(guī)章】《城市生活垃圾管理辦法》（2007年4月28日建設(shè)部令第157號，2015年5月4日予以修正） 第四條 產(chǎn)生城市生活垃圾的單位和個人,應(yīng)當(dāng)按照城市人民政府確定的生活垃圾處理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定繳納城市生活垃圾處理費(fèi)。 【規(guī)范性文件】《全省及省本級部門和單位行政事業(yè)性收費(fèi)目錄清單》 十三 住房城鄉(xiāng)建設(shè)：37.城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi) 《國家計委、財政部、建設(shè)部、國家環(huán)?？偩株P(guān)于實行城市生活垃圾處理收費(fèi)制度促進(jìn)垃圾處理產(chǎn)業(yè)化的通知》(計價格〔2002〕872號) |
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| 31 | 城市建筑垃圾處置費(fèi)的征收 | 行政征收 | 【規(guī)章】《城市建筑垃圾管理規(guī)定》（2005年3月23日建設(shè)部令第139號） 第十六條 建筑垃圾處置實行收費(fèi)制度,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 【規(guī)范性文件】《全省及省本級部門和單位行政事業(yè)性收費(fèi)目錄清單》 十三 住房城鄉(xiāng)建設(shè)：37.城鎮(zhèn)垃圾處理費(fèi) 【規(guī)范性文件】《 盤錦市人民政府關(guān)于下放市級行政審批權(quán)（第一批）和免收涉企行政事業(yè)性收費(fèi)的決定》（盤政發(fā)〔2011〕20號） 一、將審批權(quán)限直接下放到縣區(qū)（開發(fā)區(qū)）和重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)區(qū)(園區(qū))的行政審批事項（91項） 4.市住建委(21項) (23)城市建筑垃圾處置核準(zhǔn) |
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| 32 | 城市道路挖掘修復(fù)費(fèi)的征收 | 行政征收 | 【行政法規(guī)】《城市道路管理條例》（1996年6月4日國務(wù)院令第198號，2011年1月8日、2017年3月1日予以修訂） 第三十七條 占用或者挖掘由市政工程行政主管部門管理的城市道路的,應(yīng)當(dāng)向市政工程行政主管部門交納城市道路占用費(fèi)或者城市道路挖掘修復(fù)費(fèi)。 【規(guī)范性文件】《全省及省本級部門和單位涉企行政事業(yè)性收費(fèi)目錄清單》 七 住房城鄉(xiāng)建設(shè)15.城市道路占用、挖掘修復(fù)費(fèi) 【規(guī)范性文件】《全省及省本級部門和單位行政事業(yè)性收費(fèi)目錄清單》 十三 住房城鄉(xiāng)建設(shè)：38.城市道路占用、挖掘修復(fù)費(fèi) |
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| 33 | 城市道路占用費(fèi)的征收 | 行政征收 | 【行政法規(guī)】《城市道路管理條例》（1996年6月4日國務(wù)院令第198號，2011年1月8日、2017年3月1日予以修訂） 第三十七條 占用或者挖掘由市政工程行政主管部門管理的城市道路的,應(yīng)當(dāng)向市政工程行政主管部門交納城市道路占用費(fèi)或者城市道路挖掘修復(fù)費(fèi)。 【規(guī)范性文件】《全省及省本級部門和單位涉企行政事業(yè)性收費(fèi)目錄清單》 七 住房城鄉(xiāng)建設(shè)15.城市道路占用費(fèi)的征收 【規(guī)范性文件】《全省及省本級部門和單位行政事業(yè)性收費(fèi)目錄清單》 十三 住房城鄉(xiāng)建設(shè)：38.城市道路占用、挖掘修復(fù)費(fèi) |
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| 34 | 國有直管房屋租賃合同發(fā)放及變更登記確認(rèn) | 行政確認(rèn) | 【法律】《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（1994年7月5日主席令第29號，2009年8月27日予以修改） 第五十四條 房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案?！疽?guī)范性文件】《關(guān)于印發(fā)關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住宅建設(shè)擴(kuò)大居民住房消費(fèi)的若干意見的通知》遼建發(fā)【1999】117號 第二十一條 凡城鎮(zhèn)職工或居民承租的產(chǎn)權(quán)明晰、無房屋租賃糾紛的公有住房，經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意，市、縣房地產(chǎn)行政管理部門批準(zhǔn)，其使用權(quán)允許有償轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。公有住房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)租，住房租賃當(dāng)事人在簽訂租賃合同后，應(yīng)到所在地房地產(chǎn)行政主管部門辦理登記備案手續(xù)，繳納有關(guān)費(fèi)用領(lǐng)取《房屋租賃證》 |
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| 35 | 申請廉租住房資格確認(rèn) | 行政確認(rèn) | 【規(guī)章】《廉租住房保障辦法》（2007年11月8日中華人民共和國建設(shè)部，中華人民共和國發(fā)展和改革委員會，中華人民共和國監(jiān)察部，中華人民共和國民政部，中華人民共和國財政部，中華人民共和國國土資源部，中國人民銀行，國家稅務(wù)總局，國家統(tǒng)計局令第162號） 第十七條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）申請廉租住房保障的家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，提出初審意見并張榜公布，將初審意見和申請材料一并報送市（區(qū)）、縣人民政府建設(shè)（住房保障）主管部門；（三）建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門；（四）民政部門應(yīng)當(dāng)自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級建設(shè)（住房保障）主管部門； （五）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由建設(shè)（住房保障）主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結(jié)果。 經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，建設(shè)（住房保障）主管部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向建設(shè)（住房保障）主管部門申訴。 【規(guī)范性文件】《盤錦市人民政府關(guān)于第六批取消下放調(diào)整行政職權(quán)事項的決定》(盤政發(fā)〔2015〕37號)將廉租房入住審批下放兩縣、兩區(qū)、遼東灣新區(qū)、遼河口生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)。 |
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| 36 | 申請公共租賃住房資格確認(rèn) | 行政確認(rèn) | 【規(guī)章】《公共租賃住房管理辦法》（2012年5月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第11號） 第七條 申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（一）在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（二）收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請人為外來務(wù)工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。 具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。 第八條 申請人應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級人民政府住房保障主管部門的規(guī)定，提交申請材料，并對申請材料的真實性負(fù)責(zé)。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。 申請人提交的申請材料齊全的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)受理，并向申請人出具書面憑證；申請材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)一次性書面告知申請人需要補(bǔ)正的材料。 對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)集中建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員配租的公共租賃住房，用人單位可以代表本單位職工申請。 第九條 市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門，對申請人提交的申請材料進(jìn)行審核。 經(jīng)審核，對符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)予以公示，經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，登記為公共租賃住房輪候?qū)ο?，并向社會公開；對不符合申請條件的申請人，應(yīng)當(dāng)書面通知并說明理由。 申請人對審核結(jié)果有異議，可以向市、縣級人民政府住房保障主管部門申請復(fù)核。市、縣級人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門進(jìn)行復(fù)核，并在15個工作日內(nèi)將復(fù)核結(jié)果書面告知申請人。 |
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| 37 | 申請經(jīng)濟(jì)適用住房資格確認(rèn) | 行政確認(rèn) | 【規(guī)章】《遼寧省保障性安居工程建設(shè)和管理辦法》（2013年1月23日遼寧省人民政府令第277號） 第二十七條 保障性住房申請人應(yīng)當(dāng)如實申報家庭住房、收入和財產(chǎn)狀況，聲明同意審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實其家庭住房和財產(chǎn)等情況。審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實申請人住房和金融資產(chǎn)、車輛等財產(chǎn)的，有關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法提供便利。符合保障對象條件的每一家庭只能申請一套保障性住房。禁止向不符合保障對象條件的家庭供應(yīng)保障性住房。 第二十八條 保障性住房實行輪候分配制度，按照輪候號先后順序出租或者出售。 經(jīng)審核符合保障對象條件的家庭，市、縣政府應(yīng)當(dāng)在合理的輪候期內(nèi)安排保障性住房。具體輪候期限和辦法由市、縣政府確定并公布。 保障性住房的分配房源、分配方案及分配結(jié)果，由安居工程管理部門依法及時向社會公布，接受監(jiān)督。 第二十九條 保障性住房申請人在輪候期間，家庭人口、收入（資產(chǎn)）、住房等情況發(fā)生變化不再符合保障對象條件的，應(yīng)當(dāng)如實向所在地市、縣安居工程管理部門申報，退出輪候。 【規(guī)范性文件】《關(guān)于印發(fā) |
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| 38 | 樓盤表辦理 | 公共服務(wù) | 【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號） (一)樓盤表管理； 2．1 各地應(yīng)在房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理信息平臺中建立樓盤表，并按照房屋基本單元建立房屋唯一編碼，通過樓盤表對房屋交易與產(chǎn)權(quán)各項業(yè)務(wù)進(jìn)行管理。 |
盤山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | (一)樓盤表管理； 歸住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。 |
| 39 | 新建商品房銷售辦理 | 公共服務(wù) | 【規(guī)章】《城市商品房預(yù)售管理辦法》（1994年11月15日建設(shè)部令第40號，2001年8月15日予以修改、2004年7月20日第二次修改） 第五條 商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證：（三）按提供預(yù)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。 【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號） 3．1．3 房產(chǎn)管理部門應(yīng)將預(yù)售許可的信息在樓盤表進(jìn)行標(biāo)注，并及時更新樓盤表房源交易狀態(tài)。 3．1．4 各地可結(jié)合本地實際，合理確定商品房預(yù)售許可的最低規(guī)模和工程形象進(jìn)度要求，加強(qiáng)預(yù)售管理。 |
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| 40 | 商品房預(yù)售資金辦理 | 公共服務(wù) | 【規(guī)章】《城市商品房預(yù)售管理辦法》（1994年11月15日建設(shè)部令第40號，2001年8月15日予以修改、2004年7月20日第二次修改） 第十一條 開發(fā)企業(yè)預(yù)售商品房所得款項應(yīng)當(dāng)用于有關(guān)的工程建設(shè)。 商品房預(yù)售款監(jiān)管的具體辦法，由房地產(chǎn)管理部門制定。 【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號） 3．2．1 各地應(yīng)建立商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，制定本地區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法，明確監(jiān)管主體、監(jiān)管模式。 3．2．2 商品房預(yù)售資金監(jiān)管是商品房預(yù)售方案審查的重要內(nèi)容，各地要加強(qiáng)預(yù)售資金撥付和使用管理。 |
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| 41 | 商品房合同網(wǎng)簽備案 | 公共服務(wù) | 【規(guī)章】《城市商品房預(yù)售管理辦法》（1994年11月15日建設(shè)部令第40號，2001年8月15日予以修改、2004年7月20日第二次修改） 第十條 商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。 房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。 商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。 【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號） 3．3．1 各地應(yīng)利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，實行商品房預(yù)售合同網(wǎng)簽備案。 |
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| 42 | 存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽辦理 | 公共服務(wù) | 【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號） 4．1 各地應(yīng)積極利用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，實行存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽管理。 4．5 完成存量房轉(zhuǎn)讓合同網(wǎng)簽后，房產(chǎn)管理部門應(yīng)將存量房轉(zhuǎn)讓信息以交易告知單的方式提供給不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)。不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，應(yīng)將登記簿記載的相關(guān)信息提供給房產(chǎn)管理部門，實現(xiàn)交易、登記信息實時互通共享。 |
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| 43 | 房屋面積測繪成果辦理 | 公共服務(wù) | 【規(guī)范性文件】《房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理工作導(dǎo)則》（2015年9月28日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳建辦房〔2015〕45號） 7．4 各地對房產(chǎn)測繪成果應(yīng)實行備案管理。一般程序： |
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