為貫徹落實《盤錦市物業(yè)管理條例》，提升政府監(jiān)管能力、企業(yè)服務(wù)水平、業(yè)主滿意程度，壓實屬地管理責任，規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為，著力解決物業(yè)管理工作中的突出問題，改善人民群眾生活環(huán)境，推動我縣物業(yè)管理及服務(wù)提升工作。

一、指導(dǎo)思想

  堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，堅持縣政府監(jiān)督，加大縣物業(yè)主管部門指導(dǎo)力度，強化各鎮(zhèn)（街道）屬地責任，通過物業(yè)標準化管理、業(yè)主自治等具體措施，全面提升政府對物業(yè)管理活動的監(jiān)管能力，全面提升物業(yè)企業(yè)的服務(wù)水平和業(yè)主對物業(yè)服務(wù)的滿意程度，促進全縣物業(yè)管理服務(wù)躍上新臺階。

二、工作目標

  加快推進業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）組建工作，規(guī)范成立業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）。落實屬地管理職能，強化部門聯(lián)動，縣物業(yè)主管部門強化對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督檢查考核。

 三、工作任務(wù)

  各鎮(zhèn)（街道）牽頭組織實施住宅小區(qū)業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）建設(shè)，2020年全縣住宅小區(qū)（包括有物業(yè)公司小區(qū)和政府代管小區(qū)）的業(yè)主委員會（物業(yè)管理委員會）成立率達到100%。

   全縣實行物業(yè)標準化管理的小區(qū)達到95%以上。

四、完成時限

   各鎮(zhèn)（街道）于2020年8月10日前完成全部工作任務(wù)。

五、保障措施

（一）提高認為，加強領(lǐng)導(dǎo)

   各鎮(zhèn)（街道）要高度重視，成立領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，制定具體方案，務(wù)求取得實效。

（二）明確任務(wù)，狠抓落實

   各鎮(zhèn)（街道）要確定負責領(lǐng)導(dǎo)和具體工作人員，確定成立時限。如不具備成立業(yè)主委員會條件的，要形成書面說明成立物業(yè)管理委員會代行業(yè)主委員會職責，統(tǒng)籌推進按時完成。

   繼續(xù)推進住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)標準化管理。

   提高物業(yè)服務(wù)標準化率和服務(wù)質(zhì)量，按照五級分類標準進行檢查考核。

（三）強化督導(dǎo)，注重長效

   縣物業(yè)主管部門加強對各鎮(zhèn)（街道）的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，相關(guān)部門要密切配合，對存在的問題，發(fā)現(xiàn)一起，整改一起，規(guī)范一起，確保取得工作實效。

   對今后的各項工作建立起標準化長效機制，常抓不懈，一抓到底，促進物業(yè)管理及服務(wù)的標準化、規(guī)范化、科學(xué)化。

 （四）加強宣傳，營造氛圍

   深入貫徹落實《盤錦市物業(yè)管理條例》，動員群眾密切關(guān)注并廣泛參與。

原文：盤縣政辦發(fā)〔2020〕41號 盤山縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《盤山縣 物業(yè)管理及服務(wù)提升工作實施 方案》的通知