《盤山縣秦沈線盤錦支線盤錦壓氣站增設(shè)壓縮機(jī)工程及雙臺子儲氣庫雙向輸氣管道工程征占地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》的解讀
一、制定的目的及依據(jù)
為確保國家重點(diǎn)工程順利實(shí)施,征用集體土地和使用國有土地(不含國有建設(shè)用地)永久征地和臨時征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依照《盤錦市人民政府辦公室關(guān)于公布實(shí)施盤錦市征地區(qū)片綜合地價的通知》(盤政辦發(fā)〔2018〕80號)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。確定臨時用地期限為2年,按區(qū)片地價的30%進(jìn)行補(bǔ)償。
二、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容
管道中心線兩側(cè)各5米補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):一是被征地農(nóng)民持有效的土地承包合同或土地承包經(jīng)營權(quán)證,按照實(shí)際占用面積獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)。其中,支付給被征地農(nóng)戶部分不得少于土地補(bǔ)償費(fèi)的80%、集體留用部分不多于土地補(bǔ)償費(fèi)的20%。二是其他方式承包的土地(包括機(jī)動地、“四荒”地、未利用地及公共用地),未與發(fā)包方簽訂承包合同的開荒地征地補(bǔ)償費(fèi)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。三是項目單位要與相關(guān)鎮(zhèn)(街道)、村委會、村民簽訂管道安全保障協(xié)議,協(xié)議中應(yīng)明確《中華人民共和國石油天然氣管道保護(hù)法》相關(guān)條款中所禁止的行為。
地上附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):地上附著物以及難以確定價值的地上附著物原則上全部進(jìn)行第三方評估,所需評估費(fèi)由項目建設(shè)單位支付。
工作經(jīng)費(fèi)和協(xié)調(diào)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn):工作經(jīng)費(fèi)和協(xié)調(diào)費(fèi)參照錦州市各市縣區(qū)秦沈線盤錦支線盤錦壓氣站增設(shè)壓縮機(jī)工程及雙臺子儲氣庫雙向輸氣管道工程征占地和地上附屬物補(bǔ)償總額8%的標(biāo)準(zhǔn)收取。
其他內(nèi)容:一是征地拆遷工作中出現(xiàn)的遷墳補(bǔ)償,按5000元/單盔、6000元/雙盔,購買墓地補(bǔ)貼5000元。二是征地拆遷工作中出現(xiàn)的各種突發(fā)、應(yīng)急或不可預(yù)見等相關(guān)征地事宜,項目單位和相關(guān)鎮(zhèn)(街道)通過“一事一議”協(xié)商處理。三是以秦沈線盤錦支線盤錦壓氣站增設(shè)壓縮機(jī)工程及雙臺子儲氣庫雙向輸氣管道工程臨時使用土地的公告及征收封閉公告為節(jié)點(diǎn),之后出現(xiàn)的搶栽搶種行為,公安機(jī)關(guān)及相關(guān)鎮(zhèn)(街道)必須嚴(yán)厲打擊,搶栽搶種的地上附著物不予補(bǔ)償,確保國家重點(diǎn)工程順利實(shí)施。四是秦沈線盤錦支線盤錦壓氣站增設(shè)壓縮機(jī)工程及雙臺子儲氣庫雙向輸氣管道工程建設(shè)單位要及時辦理和撥付臨時(永久)占地、“路、橋、河道通過權(quán)”和臨時使用林地、林木砍伐、溝渠等審批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。辦理程序要嚴(yán)格按照相關(guān)審批主管部門意見、行業(yè)規(guī)定及國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。相關(guān)部門要積極配合管道建設(shè)單位辦理相關(guān)手續(xù)。相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行行業(yè)部門的有關(guān)規(guī)定,沒有規(guī)定的執(zhí)行本補(bǔ)償方案。五是秦沈線盤錦支線盤錦壓氣站增設(shè)壓縮機(jī)工程及雙臺子儲氣庫雙向輸氣管道工程簽約、補(bǔ)償由屬地鎮(zhèn)(街道)政府實(shí)施完成。
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