關(guān)于《盤錦高升經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)總體規(guī)劃（2021-2035）》的公示

發(fā)布日期：2022-07-05
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根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《盤錦高升經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)總體規(guī)劃（2021-2035）》公示如下：

1、公示類型：批前公示

2、公示位置：盤山縣人民政府網(wǎng)站

3、公示時間：從2021年07月05日至2021年08月05日。

4、公示期間，任何單位和個人都可以通過書面、郵件、網(wǎng)上留言等形式提出意見或建議。

聯(lián)系電話：0427-5928877

郵箱：pjgsjjq2015@126.com

如對該規(guī)劃有異議請在公示期限內(nèi)聯(lián)系。

盤錦高升經(jīng)濟區(qū)管理委員會

2021年7月5日

本輪總體規(guī)劃編制主要內(nèi)容如下：

1、將高升街道、京哈高速北的“農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)區(qū)”與高升街道以南的“農(nóng)產(chǎn)品加工聚集區(qū)”兩個產(chǎn)業(yè)片區(qū)統(tǒng)籌編制，與縣政府文件對高升經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)確定的規(guī)模協(xié)調(diào)統(tǒng)一。總用地規(guī)模為794.63公頃，其中農(nóng)產(chǎn)品加工聚集區(qū)697.27公頃，農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流區(qū)97.36。調(diào)整后的總體規(guī)劃，便于管委會盤活用地，招商引資。并對研究范圍及周邊用地、道路和公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。

2、盤錦高升經(jīng)濟區(qū)核心區(qū)規(guī)劃研究范圍：

農(nóng)產(chǎn)品加工聚集區(qū)：北至錦程大街，西至省道210，南至郎家窩鋪，東至疏港鐵路。

農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流區(qū)：北至秦沈客運專線，南至京哈高速，西至規(guī)劃路，東至省道210。詳見“用地規(guī)劃圖”。

3、根據(jù)實際情況確定南北兩個產(chǎn)業(yè)片區(qū)的發(fā)展定位，做到相互帶動，協(xié)同發(fā)展。其中北部為商貿(mào)、冷鏈物流業(yè)，南部為農(nóng)產(chǎn)品及水飛薊加工產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)區(qū)物流港。

4、結(jié)合用地條件及交通走向，農(nóng)產(chǎn)品加工聚集區(qū)規(guī)劃“一核、兩軸、三區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一核”：主要是綜合服務(wù)核心，位于工業(yè)區(qū)的西北部。綜合服務(wù)核心主要由行政中心、科研中心組成。

“兩軸”：是指沿興企街形成東西向主要發(fā)展功能軸和沿百楊路形成南北向主要發(fā)展功能軸，兩軸串聯(lián)各個功能片區(qū)。同時也是園區(qū)形象的展示軸。

“三區(qū)”：是指公路港物流發(fā)展區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)和農(nóng)產(chǎn)品配套區(qū)。

物流區(qū)為：“一核、兩軸、雙片區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)

“一核”：主要是綜合服務(wù)與商貿(mào)核心，位于東部入口。綜合服務(wù)核心主要由行政管理中心和商貿(mào)。

“兩軸”：是指沿園區(qū)南北、東西主干路形成的交通軸，兩軸串聯(lián)各個功能片區(qū)。

“雙區(qū)”：是指物流倉儲區(qū)、商業(yè)貿(mào)易與配套服務(wù)區(qū)。

5、農(nóng)產(chǎn)品加工聚集區(qū)規(guī)劃用地面積為697.2717公頃，以二類工業(yè)用地為主，占開發(fā)區(qū)建設(shè)用地面積的78.59%，是開發(fā)區(qū)建設(shè)的主要功能用地。根據(jù)其主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位，按照集約土地利用的原則，規(guī)劃工業(yè)用地平均容積率指標(biāo)應(yīng)不低于0.8。

農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流產(chǎn)業(yè)區(qū)規(guī)劃總用地面積為97.36公頃，以物流倉儲、商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地為主。

6、總體規(guī)劃確定道路網(wǎng)分布、路寬與形態(tài)；確定各項基礎(chǔ)設(shè)施布置位置及各種市政管廊控制要求。

一、區(qū)位圖